Kurz

Změnový seminář je určen všem subjektům vlastnící objekty pronajímané k bydlení nebo k souvisejícím podnikatelským účelům. Cílem semináře jsou informace o nájmech, nájemném a službách v roce 2013 a po NOVELE OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU po 31.12.2013 a porovnání se stávající právní úpravou v oblasti nájmů.

• Nové pojetí nájmu sloužícího k uspokojování bytových potřeb nájemce, zdůraznění rozdílu mezi stávající a novou úpravou. Pojednání o nové úpravě nájmu prostor sloužících k podnikání, která zcela nahrazuje dosavadní zákon č. 116/1990 Sb. o nájmu a podnájmu nebytových prostor. Obecná právní úpravou nájmu věci, jakožto smluvního subtypu úpravy přenechání věci k užití jinému.

• ROK 2013: Rekapitulace stávajících a nových právních předpisů v oblasti nájmů .
• NOVÝ ZÁKON č. 67/2013 Sb., kterým se ještě letos upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytu a nebytových prostor v domě.
• Otázky a problematika bytů ve vlastnictví měst, obcí, org.složek státu, bytů firemních, družstevních a bytů v osobním vlastnictví. Problematika nebytových prostor ve obytných domech. Platná legislativa, nejčastější problémy a jejich řešení .

• ROK 2014 - NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK .Jaké změny přináší..... Principy změn se zaměřením na interpretaci ustanovení Nového občanského zákoníku 2014.
• Co se změní, na co je třeba se připravit ještě v roce 2013.
• vztah nového občanského zákoníku 2014 ke stávající úpravě nájmu bytu, objektů;
• základní instituty nájmu bytu a domu;
• nové pojetí předmětu nájmu, doba nájmu určitá, neurčitá, dobrá víra a vliv na uzavření smlouvy;
• specifika společného nájmu;
• změny úpravy výše nájemného a úhrady za služby;
• otázky práv a povinnosti stran;
• nově nájem služebního bytu a bytu zvláštního určení;
• přechod nájmu a jeho skončení;
• nové pojetí nájmu prostor sloužících podnikání;
• vznik, změny a skončení nájmu, nové výpovědní důvody;
• obecná ustanovení o nájmu věci;
• přechodná ustanovení nového občanského zákoníku 2014 ve vztahu k nájmu;
• problematika nebytových prostor;
• řada dalších, avšak důležitých změn.
• Diskuze, řešení složitějších problémů .